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Superbonus e sostituzione di pareti a vetri: il parere dell’Agenzia delle Entrate

L’Agenzia delle Entrate, con la risposta n. 521/2020 (QUI il testo integrale), ha fornito un parere in merito all’eventuale legame esistente tra “superbonus” e sostituzione di pareti a vetri.

Secondo l’Agenzia, la sostituzione delle pareti esterne dell’immobile, qualora costituite in prevalenza da vetrate, con una parete in muratura, NON dà accesso alla detrazione del 110% delle spese sostenute di cui al c.d. Decreto “Rilancio” (art. 119 D.L. 19.05.2020 n. 34).

 

superbonus e sostituzione di pareti a vetri

(Foto da Free Photos – Pixabay)

Come già precisato dalla stessa Agenzia nella circolare n. 24/E del 2020, il Superbonus spetta per interventi considerati trainanti (comma 1 art. 119 del Decreto Rilancio), cui possono aggiungersi i cosiddetti trainati (commi 2, 5, 6 e 8 dell’art.119).

Nell’articolo 119 del Decreto Rilancio, inoltre, si fa riferimento esclusivamente alle «superfici opache verticali, orizzontali e inclinate».

Non essendoci, tuttavia, una chiara definizione di cosa si intenda per “pareti opache“, un utente si è rivolto all’Agenzia delle Entrate chiedendo se la sostituzione delle pareti esterne di un immobile sito in un condominio, formate soprattutto da vetratenon rimuovibili e che non possono essere aperte” con una parete in muratura, dia accesso al “Superbonus”.

La parete in muratura, infatti, garantirebbe un miglioramento dell’isolamento termico dell’edificio e il passaggio richiesto delle 2 classi di efficienza energetica.

L’Agenzia sottolinea, però, l’esplicito richiamo, contenuto nel citato articolo 119,comma 1, lett. a), del decreto legge n. 34 del 2020, esclusivamente alle «superfici opache verticali, orizzontali e inclinate» – e non anche ad altri elementi costituenti l’involucro edilizio.

Si ritiene, di conseguenza, che le spese sostenute per l’intervento di sostituzione della parete verticale dell’immobile costituita da vetrate con una parete isolante, non rientrino tra quelle che danno diritto alla detrazione

Superbonus e sostituzione di pareti esterne a vetri, dunque, non sembrano “andare d’accordo“.

Avv. Emanuele Parlati